İstanbul genelinde riskli yapı dönüşümü ve kentsel dönüşüm sürecini; proje geliştirme, Yarısı Bizden destekleri ve resmi süreç takibiyle uçtan uca yöneten güvenilir müteahhit firmanız.
100+
Başarılı Proje
1.875.000
TL'ye Kadar Destek
%100
Şeffaf Süreç
Eski binalar sadece değer kaybetmez, aynı zamanda deprem riski taşır. Doğru müteahhit ile planlanan kentsel dönüşüm, mülk değerini artıran ve binayı geleceğe hazırlayan stratejik bir yatırımdır.
1980 öncesi yapıların büyük çoğunluğu güncel deprem yönetmeliğini karşılamıyor.
Eski yapı stoğu hem güvenlik hem de piyasa değeri açısından her yıl gerilemeye devam ediyor.
Yanlış bilgilerle hareket eden malik grupları en kritik fırsatları kaçırıyor.
Hangi firmaya güvenileceği, sözün tutulup tutulmayacağı en büyük kaygı.
Kat maliklerini sürece dahil etmek ve ortak karar almak çoğunlukla en büyük engel.
Ruhsat, sözleşme, finansman süreçleri karmaşık görünüyor ve ertelemeye yol açıyor.
Ekonomik ömrünü tamamlamış, deprem riski taşıyan yapıların güvenli, modern ve mevzuata uygun şekilde yeniden inşa edilmesi sürecidir.
Değer artışı
Doğru dönüşüm projeleri mülk değerini %30–%80 artırabilir.
Depreme dayanıklı
Yeni yapılar güncel yönetmeliğe uygun inşa edilir.
Devlet destekleri
1.875.000 TL'ye kadar hibe ve kredi imkânı.
Süreç adımları
Riskli yapı tespiti
Lisanslı kurumlar aracılığıyla binanın riskli yapı kapsamında olup olmadığı tespit edilir.
Malik bilgilendirme
Kat malikleri açık ve anlaşılır toplantılarla bilgilendirilir, 2/3 çoğunluk sağlanır.
Proje geliştirme
Arsa, imar durumu ve malik beklentilerine göre mimari proje hazırlanır.
Ruhsat ve resmi süreçler
Yapı ruhsatı alınır, Yarısı Bizden başvuruları yapılır.
Yıkım ve inşaat
Eski yapı güvenle yıkılır, yeni bina onaylı projeye göre inşa edilir.
Teslim ve yeni yaşam
Modern yaşam alanları teslim edilir, tapu işlemleri tamamlanır.
Uygun şartları sağlayan hak sahiplerine hibe, kredi ve taşınma desteği sağlanır.
Destek tutarları, başvuru şartları ve uygunluk kriterleri resmi kurumlar tarafından güncellenebilir. ZZ DD İnşaat ön bilgilendirme sağlar; nihai uygunluk resmi kurum değerlendirmesine bağlıdır.
Riskli yapı sürecinde güvenilir bir müteahhit ve çözüm ortağı arıyorsanız, doğru yere geldiniz.
İlk görüşmeden teslime kadar teknik, idari ve uygulama süreçlerini bütüncül yönetiyoruz.
Maliklerin süreci anlaması için açık bilgilendirme yapıyoruz. Gizli gündem yok.
Deprem güvenliği, çağdaş mimari ve uzun ömürlü yapı kalitesi önceliğimiz.
Dönüşümü bina yenileme değil, mülk değerini artıran bir yatırım olarak görüyoruz.
Teslim şartlarını ve proje kapsamını netleştiren disiplinli süreç yürütüyoruz.
İstanbul'daki dönüşüm dinamiklerini ve resmi süreçleri birinci elden biliyoruz.
"Bu firma bizi anlıyor ve süreci gerçekten yönetiyor."
Bu güveni her projemizde kanıtlıyoruz.
Her aşamada yanınızda oluyoruz. Riskli yapı tespiti, Yarısı Bizden başvurusu ve inşaatın her adımı net ve planlı.
Binanın konumu, mevcut durumu, malik yapısı ve dönüşüm potansiyeli değerlendirilir.
Anlaşılır toplantılarla kat malikleri bilgilendirilir, sorular yanıtlanır, ikna sağlanır.
Arsa, imar, daire dağılımı, metrekare dengesi ve ekonomik uygulanabilirlik incelenir.
Tarafların hakları netleştirilir, Yarısı Bizden başvurusu ve ruhsat süreci başlatılır.
Onaylı projeye uygun yıkım ve inşaat süreci planlı şekilde yürütülür.
Modern yaşam alanları maliklere teslim edilir. Tapu işlemleri tamamlanır.
Her proje, bir ailenin güvenli geleceğe adım atmasıdır.
24
bağımsız bölüm
Kentsel Dönüşüm
proje tipi
1980 yılında inşa edilmiş, riskli yapı tespiti yapılmış 4 katlı apartmanın 8 katlı modern konut projesine dönüştürülmesi. Tüm kat malikleri süreç boyunca bilgilendirildi.
2023
18
bağımsız bölüm
Riskli Yapı Dönüşümü
proje tipi
Ekonomik ömrünü tamamlamış 5 katlı binanın yıkılarak 7 katlı, depreme dayanıklı modern konut projesine dönüştürülmesi. Yarısı Bizden kampanyasından yararlanılan proje.
2024
30
bağımsız bölüm
Kentsel Dönüşüm
proje tipi
3 adet riskli yapı tespitli binanın birleşik parsel üzerinde modern konut kompleksine dönüştürülmesi projesi. İnşaat aşamasında devam etmektedir.
2025
42
bağımsız bölüm
Kat Karşılığı İnşaat
proje tipi
Geniş arsa üzerinde çok katlı modern konut projesi. Kat maliklerine yeni ve büyütülmüş daireler teslim edilmesi planlanmaktadır.
2025
36
bağımsız bölüm
Kentsel Dönüşüm
proje tipi
Büyük deprem riskine sahip ilçede planlanan kapsamlı kentsel dönüşüm projesi. Malik bilgilendirme toplantıları tamamlanmış, fizibilite çalışmaları sürmektedir.
2026
15
bağımsız bölüm
Riskli Yapı Dönüşümü
proje tipi
1975 öncesi inşa edilmiş, riskli yapı belgesine sahip apartmanın dönüşümü. Kat malikleri ile ön görüşmeler tamamlanmış, proje geliştirme aşamasındadır.
2026
Binamız riskli mi?
Lisanslı kuruluşlara riskli yapı tespit başvurusu yapılarak öğrenilir. ZZ DD İnşaat bu süreçte rehberlik eder.
Maliklerin tamamının onayı gerekir mi?
Riskli yapılarda 2/3 kat maliki çoğunluğu yeterlidir. Ancak tüm maliklerin bilgilenmesi süreci hızlandırır.
Yarısı Bizden'e nasıl başvurulur?
Riskli yapı belgesi ve uygunluk kriterleri gereklidir. ZZ DD İnşaat başvuru sürecinde tam destek sağlar.
Daire metrekareleri nasıl belirlenir?
Parselin imar durumu, müteahhit-malik paylaşım oranı ve proje fizibilitesine göre belirlenir; sözleşmede netleşir.
İnşaat sürecinde nerede kalacağız?
Yarısı Bizden taşınma desteği veya sözleşmedeki kira yardımı ile geçici konut masrafları karşılanabilir.
Müteahhit seçerken nelere dikkat etmeliyiz?
Referans projeler, sözleşme şeffaflığı, teslim sicili ve iletişim kalitesi en kritik kriterlerdir.
Sözleşmede hangi maddeler önemli?
Teslim tarihi, daire metrekareleri, teknik özellikler, kira desteği tutarı ve tapu devir şartları mutlaka yer almalıdır.
Proje teslim süreci nasıl işler?
İskân alınır, bağımsız bölümler maliklere teslim edilir ve tapu devirleri tamamlanır. ZZ DD İnşaat tüm süreci yönetir.
Başka sorularınız mı var?
Ekibimiz binanızın özel durumunu değerlendirerek net cevaplar verir.
Bilgilerinizi paylaştıktan sonra ekibimiz binanızın dönüşüm potansiyelini, Yarısı Bizden uygunluğunu ve yol haritasını sizinle paylaşır.
Bilgileriniz güvende
Yalnızca sizinle iletişim için kullanılır.
Bağlayıcı değil
Ücretsiz görüşme hiçbir yükümlülük yaratmaz.
Hızlı dönüş
1 iş günü içinde ekibimiz sizinle iletişime geçer.
Arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir veya formumuzu doldurabilirsiniz.
Telefon
0500 000 00 00
Hemen Yazın
E-posta
info@zzddinsaat.com
Adres
[Adres eklenecek], İstanbul
Çalışma Saatleri
Pzt–Cum: 09:00–18:00 · Cmt: 10:00–14:00
Google Harita
Ofis adresi eklendiğinde burada görüntülenecek.